Anlässlich der Immobilienstrategie im Jahr 2020 wurden mögliche Grundstücke, die sich im Besitz der Gemeinde Knonau befinden einbezogen, um das Nutzungspotential für die Erstellung eines Werkhofes zu überprüfen. Das ehemalige ARA-Areal Grund erwies sich als beste Variante hinsichtlich qualitativer Umnutzung und möglicher quantitativer Weiterentwicklung.

Der bestehende Werkhof in der Stampfi entspricht nicht mehr dem räumlichen Bedarf und nicht annähernd den minimalen Anforderungen des Arbeitsgesetzes. Zudem sind die Arbeitsabläufe nicht optimal. Die Vor- und Nachbereitung von Arbeitsprozessen ist oft mit hohem Zusatzaufwand verbunden (Aus- und Einlagerungen von Material und Maschinen).

Das Betriebsgebäude auf dem ehemaligen ARA-Areal Grund wurde im Jahr 1999 gebaut und bietet sich für die Umnutzung zu einem Werkhofgebäude an. Die bauliche Substanz des Gebäudes weist einen hohen Wert aus und kann gegenüber einem Neubau mit geringerem Aufwand auf die heutigen und zukünftigen Anforderungen umgebaut werden. Die sanitären Anlagen, Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Garderobe und eine Werkstatt können im bestehenden Bau eingerichtet werden. Der notwendige Platzbedarf für die Einlagerung der Gerätschaften und Materialien soll mit dem Bau einer neuen Werk- und Einstellhalle gewährleistet werden. Abläufe und die Bewirtschaftung sind dadurch in Zukunft effizienter und effektiver ausführbar.

Mit der Erhaltung des bisherigen ARA-Betriebsgebäudes, den inneren baulichen Anpassungen sowie einem Erweiterungsanbau für eine Werk- und Einstellhalle werden Rahmenbedingungen geschaffen, welche dem Werkdienst einen zeitgemässen und dem heutigen Standard erforderlichen Betrieb ermöglichen. Die Nutzung der bestehenden Bausubstanzen ist aus ökonomischen wie ökologischen Aspekten sinnvoll. Kosten für unnötige Rückbauarbeiten, Entsorgungs- und materielle Ressourcen können so reduziert werden. Für den Bau eines komplett neuen Werkhofes in dieser Grössenordnung wäre mit Kosten von CHF 3.0 – 3.5 Mio. zu rechnen.

Am Dienstag, 14. Mai 2024, um 19.30 Uhr fand im Mehrzweckgebäude Stampfi ein Informationsanlass zum Planungs- und Baukredit über knapp CHF 2'500’000 inkl. MwSt. statt, an welchem etwa Hundert interessierte Einwohnerinnen und Einwohner teilnahmen (Präsentation [pdf, 4.0 MB]). Wir danken für das grosse Interesse.

An der Urnenabstimmung vom 9. Juni 2024 wurde dann über den Bau eines neuen Werkhofes abgestimmt (Beleuchtender Bericht [pdf, 1.2 MB]). Mit einem Ja-Stimmenanteil von 76.6% wurde dem Planungs- und Baukredit für den Werkhof auf dem ehemaligen ARA-Areal mit grossem Mehr zugestimmt (Abstimmungsprotokoll [pdf, 48 KB]).

Nach Verzögerungen in der Projektphase kann nun für das Projekt «Neubau Werkgebäude» das Baugesuch eingereicht werden. Im Laufe des Juli 2025 wird mit einem Baugespann das geplante Projekt auf dem Grundstück visualisiert und nach der Publikation des Projekts können die Pläne in der Gemeindeverwaltung eingesehen werden. Nach erfolgreichem Durchlaufen des Baubewilligungsverfahrens kann anschliessend mit den Bauarbeiten gestartet werden.

Die Baubewilligung wurde im November 2025 rechtskräftig.

Die Ausschreibungen für den Neubau des Werkgebäudes und weitgehend auch die Vergabeprozesse wurden abgeschlossen. Der Baubeginn erfolgt Anfang März 2026.

Aktuell ist für die Realisierung des neuen Werkhofes der folgende Zeitplan vorgesehen: